??日前,云南大理经济技术开发区满江片区CXQ2018-21号、CXQ2018-22号地块拍卖,起拍价均为500万元/亩。最终分别以872万元/亩、746万元/亩成交,竞得人为美的置业和雅居乐,而872万元/亩也成为大理楼市的新单价地王。

??CXQ2018-21号地块,位于凤飞路以南、红山路以西、彩云路以北,面积3.13万平方米(约46.98亩),容积率>1.0且≤4.0,为住宅用地。该地块由美的置业以872万元/亩,总价4.1亿元竞得。

??记者查阅美的置业是一家以房地产开发为主,涉足高端住宅、精品写字楼、五星级酒店、物业管理等领域的综合性现代化企业。此次拿地标志着美的地产集团正式进军大理楼市。

??CXQ2018-22号地块,位于满江路以东、彩云路以南、红山路以西、翠屏路以北,面积3.09万平方米(约46.34亩),容积率>1.0且≤3.7,为住宅用地。该地块由雅居乐地产以746万元/亩,总价3.46亿元竞得。

??据悉,本次两宗地块,刷新了大理楼市的新高度,这是继中梁集团以690万元/亩拍下大理啤酒厂地块使用权后大理楼市最高成交土地单价。

??目前,全国房地产市场无论是交易规模还是交易价格几乎都接近下滑状态,为何大理满江两地块却还被高价竞拍呢?业界人士表示,大理土地的不断升 值,进而带动了土地的价值。

??近年来,大理房地产市场就聚集了万科集团、恒大地产集团、中梁地产集团、绿城管理集团、华侨城集团等全国大牌房企房企,大理旅居价值在被更多的大型开发商发现发掘。